Für jeden Gast, der über eine Buchungsplattform kommt, zahlen Sie rund 15 % Provision, und trotzdem bleibt es der Gast der Plattform. Wir bauen Ihnen eine neue Website oder optimieren Ihre bestehende, damit Gäste Sie online finden und künftig direkt bei Ihnen buchen.
20 Minuten. Individuell vorbereitet auf Ihr Haus.
Zwei Minuten. Das Video ist auf Englisch, mit englischen Untertiteln im Bild.
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Das eigentliche Problem war nicht die Konkurrenz, sondern die Abhängigkeit von den Buchungsplattformen.
Christian, Mitgründer von Fullstreak, Eigentümer der MINT Apartments in Wien
Ich bin Christian, Eigentümer der MINT Apartments in Wien und Mitgründer von Fullstreak. Gemeinsam mit Maxine, die ebenfalls bei MINT arbeitet, kenne ich die Herausforderungen im täglichen Betrieb aus erster Hand. Bevor ich MINT gegründet habe, war ich mehrere Jahre im Marketing bei Meta tätig. Parallel dazu habe ich Ekamoira mitgegründet, die Agentur, aus deren Arbeit später Fullstreak entstanden ist.
Bei MINT kamen fast alle Buchungen über Booking.com und Airbnb. Mit jeder einzelnen Buchung floss ein erheblicher Teil unseres Umsatzes als Provision direkt an die Plattformen.
Irgendwann wurde mir klar: Unser größtes Problem war kein anderes Hotel in Wien. Es war die Abhängigkeit von den Buchungsplattformen, und sie wurde mit jeder erfolgreichen Saison größer.
Was wir brauchten, waren nicht noch mehr einzelne Tools, sondern ein System, bei dem alles zusammenspielt: eine Website, über die Gäste direkt buchen können, ein zuverlässig synchronisierter Kalender und Inhalte, durch die potenzielle Gäste uns finden, bevor sie bei Booking.com oder Airbnb suchen.
MINT war unser erster Praxistest. Fullstreak macht dieses System nun auch für andere Gastgeber und Betreiber nutzbar.
Der Gast hatte sich längst für Ihr Haus entschieden. Gebucht hat er trotzdem über eine Plattform.
Das Problem liegt an drei Stellen gleichzeitig. Nur eine davon zu lösen, reicht nicht aus.
Die Website verliert den Gast kurz vor der Buchung
Eine Direktbuchung ist zwar möglich, doch der Buchungsprozess ist zu kompliziert, zu langsam oder nicht für Smartphones optimiert. Also wechselt der Gast zu Booking.com oder Airbnb, dort dauert die Buchung nur wenige Sekunden.
Gäste finden zuerst die Plattformen, nicht Ihr Haus
Wer nach einem passenden Hotel oder Apartment sucht, landet meist bei Booking.com oder Airbnb. Suchmaschinen und KI-Assistenten greifen auf die Informationen zurück, die dort bereits vollständig und leicht auffindbar sind. Ihre eigene Website bleibt dabei oft außen vor.
Der Direktverkauf bleibt aus Sicherheitsgründen ausgeschaltet
Viele Betriebe verzichten auf Direktbuchungen oder schränken sie stark ein, weil Website, Buchungssystem und Channel Manager nicht zuverlässig zusammenspielen. Die Angst vor Doppelbuchungen ist nachvollziehbar, technisch ist sie jedoch lösbar.
Am Ende entsteht immer dasselbe Ergebnis: Der Gast bucht über eine Plattform, obwohl er längst Ihr Haus gewählt hatte. In einem Gespräch zeigen wir Ihnen, welcher dieser drei Punkte Sie heute am meisten Umsatz kostet und wie sich das ändern lässt.
Was wir für Sie aufsetzen.
Ein Projekt, fünf Bausteine. Wir übernehmen die Umsetzung. Alle Konten, Zugänge und Daten bleiben jederzeit in Ihrem Besitz.
Damit ChatGPT und Co. Ihr Haus empfehlen
Immer mehr Gäste fragen ChatGPT, Gemini oder andere KI-Assistenten nach einer Hotelempfehlung. Wir sorgen dafür, dass diese Systeme Ihr Haus verstehen, zitieren und auf Ihre eigene Buchungswebsite verweisen, statt ausschließlich auf Buchungsplattformen.
Bei MINT: 74 Sitzungen im Juli über ChatGPT, Gemini, Copilot und Claude. Bevor wir gestartet haben, war es eine.
Eine Website, die zum Buchen gebaut ist
Preise, Verfügbarkeit und die passende Unterkunft stehen dort, wo Gäste sie erwarten, ohne Umwege. Texte, Fotos und Buchungsablauf sind darauf ausgelegt, den Gast bis zum Abschluss zu begleiten.
Bei MINT: Der Buchungsprozess wurde von vier auf zwei Klicks reduziert.
Eine Direktbuchung, die zuverlässig funktioniert
Website, Buchungssystem und Channel Manager arbeiten zusammen. Zahlungen, Bestätigungen und Rechnungen laufen automatisch, während alle Kalender zuverlässig synchron bleiben.
Bei MINT: Keine Doppelbuchungen seit der Umstellung.
Sichtbarkeit bei Google, Google Maps und in Ihrer Region
Wir bauen die Seiten auf, nach denen Gäste tatsächlich suchen, für Ihr Haus, Ihren Ort und Ihre Stärken. Gleichzeitig verbessern wir Ihre lokale Sichtbarkeit bei Google und auf Karten.
Bei MINT: 60 Seiten auf Deutsch und Englisch.
Fortlaufende Begleitung
Nach dem Start lassen wir Sie nicht allein. Gemeinsam schauen wir regelmäßig auf Ihre Direktbuchungen, die Entwicklung Ihrer Sichtbarkeit und die nächsten sinnvollen Schritte. Keine komplizierten Dashboards, sondern ein kurzes Gespräch mit klaren Empfehlungen.
Die Konten und Zugänge bleiben durchgehend bei Ihnen.
Vereinbaren Sie einen Termin. Wir sagen Ihnen offen, was Ihr Haus braucht und was nicht.
MINT Serviced Apartments, Wien
18 Serviced Apartments neben dem Naschmarkt. Anfang 2026 kam praktisch jede Buchung über Booking.com oder Airbnb. Eine funktionierende Direktbuchung gab es nicht. Mit jeder Plattformbuchung gingen rund 15 % des Umsatzes als Provision verloren. Deshalb haben wir zuerst unser eigenes System gebaut: eine neue Website, eine Direktbuchungsstrecke, die Zahlungs- und Rechnungsabwicklung mit Stripe sowie Inhalte auf Deutsch und Englisch, die heute von Suchmaschinen und KI-Assistenten gefunden und zitiert werden. Mai bis Juli 2026.
Direktanteil am Buchungswert, innerhalb von drei Monaten
Direktbuchungen im ersten Quartal, von 0 € aus
Sitzungen pro Monat über ChatGPT, Gemini, Copilot und Claude
Unsere Leitfäden für Gastgeber wie Sie
Preise, Tests und Rechenwege für Häuser mit 8 bis 25 Einheiten. Ohne Anmeldung, ohne Formular.
Nach dem tatsächlichen Aufwand
Jedes Haus bringt andere Voraussetzungen mit. Entscheidend ist, was bereits vorhanden ist, wie viele Einheiten Sie betreiben und welche Systeme heute im Einsatz sind. Deshalb erhalten Sie ein individuelles Angebot, bevor Sie sich für irgendetwas entscheiden.
Ein Teil unseres Honorars hängt am Ergebnis
Ein Teil unserer Vergütung orientiert sich daran, was unsere Arbeit tatsächlich bewirkt. Wir tragen einen Teil des Risikos mit, weil wir überzeugt sind, dass Erfolg für beide Seiten messbar sein sollte. Wir werden lieber für mehr Direktbuchungen bezahlt als für mehr Stunden.
20 Minuten, und wir zeigen Ihnen, wo heute die größten Chancen für mehr Direktbuchungen liegen.
Die Analyse ist kostenlos. Das Ergebnis gehört Ihnen, unabhängig davon, ob wir später zusammenarbeiten.
Oder berechnen Sie zuerst selbst, wie viel Provision Sie jedes Jahr an Buchungsplattformen zahlen